東京都杉並区高円寺北の現在の推定地価は、平米単価で1,693,117円/m²、坪単価で5,597,081円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+16.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 杉並区高円寺北二丁目６番６外 | 3,500,000 | 2,990,000 | +17.1% | 134 | ↑ | 南 / 999.90m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 杉並区高円寺南三丁目９７６番１７外 | 1,590,000 | 1,360,000 | +16.9% | 201 | ↑ | 東 / 5.90m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 杉並区高円寺北３丁目１０１２番２０ | 642,000 | 585,000 | +9.7% | 261 | ↑ | 北 / 3.60m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 杉並区高円寺南４丁目２３番３外 | 1,680,000 | 1,400,000 | +20.0% | 283 | ↑ | 西 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 杉並区高円寺南３丁目４３３番８外 | 674,000 | 624,000 | +8.0% | 331 | ↑ | 南 / 3.60m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 杉並区高円寺北２丁目７３０番２７ | 759,000 | 703,000 | +8.0% | 400 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 杉並区高円寺北二丁目７０５番１１ | 1,050,000 | 897,000 | +17.1% | 429 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 杉並区高円寺南四丁目８０７番３５ | 833,000 | 764,000 | +9.0% | 436 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 東京都 杉並区高円寺北四丁目４４７番６ | 735,000 | 677,000 | +8.6% | 574 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 10 | 都道府県地価 | 東京都 中野区大和町一丁目６７番１５ | 653,000 | 600,000 | +8.8% | 661 | ↑ | 東 / 3.50m | - / - | 1中専 / 準防 |