東京都東久留米市八幡町の現在の推定地価は、平米単価で198,911円/m²、坪単価で657,557円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 東久留米市八幡町２丁目１６３番１７ | 199,000 | 194,000 | +2.6% | 386 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 東久留米市中央町５丁目４５８番９ | 213,000 | 207,000 | +2.9% | 435 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 東久留米市下里二丁目１０１３番１９ | 176,000 | 172,000 | +2.3% | 668 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 東京都 東久留米市八幡町１丁目１２６５番１２外 | 210,000 | 203,000 | +3.4% | 714 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 東久留米市前沢一丁目９４０番１５ | 193,000 | 189,000 | +2.1% | 802 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 東久留米市中央町二丁目１３３０番２３ | 218,000 | 212,000 | +2.8% | 938 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 東久留米市中央町三丁目１５３９番２１ | 186,000 | 182,000 | +2.2% | 1,010 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 東京都 東久留米市下里３丁目８０８番２５ | 181,000 | 177,000 | +2.3% | 1,029 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 東久留米市滝山５丁目１５番６ | 211,000 | 206,000 | +2.4% | 1,134 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 10 | 都道府県地価 | 東京都 東久留米市野火止三丁目１４７７番９５ | 191,000 | 187,000 | +2.1% | 1,185 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |