東京都東久留米市前沢の現在の推定地価は、平米単価で198,306円/m²、坪単価で655,558円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 東久留米市前沢３丁目１０７６番５ | 184,000 | 179,000 | +2.8% | 58 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 東久留米市南町４丁目１８２８番１５ | 183,000 | 179,000 | +2.2% | 272 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 東久留米市前沢一丁目９４０番１５ | 193,000 | 189,000 | +2.1% | 423 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 東京都 小平市花小金井３丁目１５番８９ | 206,000 | 200,000 | +3.0% | 519 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 東京都 小平市花小金井３丁目１５番６外 | 229,000 | 223,000 | +2.7% | 589 | ↑ | 南 / 18.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 東久留米市中央町４丁目１６５８番６ | 202,000 | 197,000 | +2.5% | 618 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 東久留米市中央町三丁目１５３９番２１ | 186,000 | 182,000 | +2.2% | 749 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 東京都 小平市花小金井４丁目２２６番１６外 | 235,000 | 228,000 | +3.1% | 845 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 東京都 東久留米市前沢５丁目２９番２ | 205,000 | 200,000 | +2.5% | 864 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |