東京都東久留米市小山の現在の推定地価は、平米単価で266,492円/m²、坪単価で880,967円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 東久留米市小山３丁目５５４番１１ | 235,000 | 229,000 | +2.6% | 222 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 東京都 東久留米市氷川台２丁目３８２番２７ | 240,000 | 235,000 | +2.1% | 354 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 東久留米市小山一丁目１０８番３外 | 236,000 | 230,000 | +2.6% | 454 | ↑ | 北西 / 5.40m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 埼玉県 新座市新堀２丁目２５２番１２ | 220,000 | 215,000 | +2.3% | 458 | ↑ | 北西 / 4.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 東京都 清瀬市松山１丁目１００９番３８ | 254,000 | 248,000 | +2.4% | 720 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 東久留米市幸町１丁目７９７番１３外 | 236,000 | 230,000 | +2.6% | 733 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 清瀬市元町一丁目２番 | 498,000 | 483,000 | +3.1% | 747 | ↑ | 西 / 999.90m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 東久留米市小山５丁目１００３番８ | 226,000 | 221,000 | +2.3% | 755 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 東京都 清瀬市松山１丁目９９７番４ | 451,000 | 437,000 | +3.2% | 787 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 商業 / 防火 |