東京都東久留米市新川町の現在の推定地価は、平米単価で343,590円/m²、坪単価で1,135,836円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 東久留米市新川町一丁目９４番１９ | 295,000 | 286,000 | +3.1% | 129 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 東京都 東久留米市東本町６５５番１６ | 401,000 | 388,000 | +3.4% | 479 | ↑ | 南西 / 5.70m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 東久留米市本町１丁目６０５番７ | 309,000 | 300,000 | +3.0% | 538 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 東久留米市本町一丁目４番６ | 553,000 | 536,000 | +3.2% | 547 | ↑ | 北東 / 999.90m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 東久留米市神宝町１丁目８４番１ | 210,000 | 205,000 | +2.4% | 695 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 新座市栗原５丁目８１番３ | 299,000 | 289,000 | +3.5% | 833 | ↑ | 東 / 4.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 東京都 東久留米市浅間町３丁目３番１１ | 336,000 | 327,000 | +2.8% | 876 | ↑ | 南東 / 5.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 東久留米市小山一丁目１０８番３外 | 236,000 | 230,000 | +2.6% | 940 | ↑ | 北西 / 5.40m | - / - | 低専1 / なし |