東京都東久留米市神宝町の現在の推定地価は、平米単価で247,770円/m²、坪単価で819,075円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 東久留米市神宝町１丁目８４番１ | 210,000 | 205,000 | +2.4% | 58 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 東久留米市金山町二丁目５７６番２０ | 196,000 | 192,000 | +2.1% | 676 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 東久留米市新川町一丁目９４番１９ | 295,000 | 286,000 | +3.1% | 787 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 新座市石神１丁目１６９１番６２ | 159,000 | 156,000 | +1.9% | 1,005 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 東京都 東久留米市東本町６５５番１６ | 401,000 | 388,000 | +3.4% | 1,038 | ↑ | 南西 / 5.70m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 新座市栗原５丁目８１番３ | 299,000 | 289,000 | +3.5% | 1,047 | ↑ | 東 / 4.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 新座市栗原２丁目３４７番２１外 | 194,000 | 189,000 | +2.6% | 1,050 | ↑ | 北西 / 4.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 東久留米市本町一丁目４番６ | 553,000 | 536,000 | +3.2% | 1,167 | ↑ | 北東 / 999.90m | - / - | 商業 / 防火 |