東京都東久留米市の現在の推定地価は、平米単価で352,675円/m²、坪単価で1,165,868円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 東久留米市本町３丁目８番１外 | 376,000 | 364,000 | +3.3% | 73 | ↑ | 南東 / 16.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 東久留米市本町一丁目４番６ | 553,000 | 536,000 | +3.2% | 350 | ↑ | 北東 / 999.90m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 東久留米市本町１丁目６０５番７ | 309,000 | 300,000 | +3.0% | 366 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 東京都 東久留米市幸町１丁目７９７番１３外 | 236,000 | 230,000 | +2.6% | 444 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 東京都 東久留米市東本町６５５番１６ | 401,000 | 388,000 | +3.4% | 500 | ↑ | 南西 / 5.70m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 東久留米市中央町１丁目１１１９番６６ | 242,000 | 236,000 | +2.5% | 509 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 東久留米市小山一丁目１０８番３外 | 236,000 | 230,000 | +2.6% | 617 | ↑ | 北西 / 5.40m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 東久留米市幸町三丁目１１６４番１１ | 255,000 | 249,000 | +2.4% | 619 | ↑ | 南東 / 9.70m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 東久留米市新川町１丁目９４番１９ | 289,000 | 282,000 | +2.5% | 758 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |