東京都東大和市桜が丘の現在の推定地価は、平米単価で189,655円/m²、坪単価で626,960円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 東大和市桜が丘４丁目３１８番３１ | 180,000 | 176,000 | +2.3% | 38 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 東京都 武蔵村山市大南５丁目１０番３ | 166,000 | 162,000 | +2.5% | 283 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 東大和市上北台三丁目４５９番３ | 224,000 | 219,000 | +2.3% | 390 | ↑ | 東 / 22.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 東大和市上北台３丁目４４５番１１ | 193,000 | 188,000 | +2.7% | 513 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 東大和市立野３丁目５８０番１外 | 160,000 | 156,000 | +2.6% | 841 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | 工業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 東大和市上北台一丁目８８６番４ | 204,000 | 200,000 | +2.0% | 940 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 武蔵村山市大南２丁目６７番３ | 154,000 | 150,000 | +2.7% | 962 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 東京都 立川市砂川町７丁目５６番６９外 | 190,000 | 184,000 | +3.3% | 990 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 東京都 立川市幸町６丁目１５番２３ | 258,000 | 248,000 | +4.0% | 1,109 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 東京都 立川市砂川町六丁目３１番９ | 200,000 | 192,000 | +4.2% | 1,146 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |