東京都東村山市多摩湖町の現在の推定地価は、平米単価で168,224円/m²、坪単価で556,113円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 東村山市多摩湖町３丁目４番１０ | 175,000 | 171,000 | +2.3% | 90 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 東村山市多摩湖町４丁目２３番４ | 151,000 | 153,000 | -1.3% | 512 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 東大和市清水３丁目７８４番１２ | 176,000 | 172,000 | +2.3% | 1,052 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 東大和市狭山三丁目１３１１番４ | 173,000 | 170,000 | +1.8% | 1,063 | ↑ | 南東 / 9.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 東村山市野口町二丁目２５番４７ | 194,000 | 189,000 | +2.6% | 1,133 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 東村山市野口町３丁目３５番１０ | 181,000 | 176,000 | +2.8% | 1,134 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 東大和市湖畔３丁目９７２番１３ | 132,000 | 129,000 | +2.3% | 1,171 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 東京都 東大和市清水４丁目９６８番３４ | 163,000 | 160,000 | +1.9% | 1,460 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 東京都 東村山市富士見町四丁目８番３６ | 180,000 | 175,000 | +2.9% | 1,541 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |