東京都東村山市の現在の推定地価は、平米単価で305,960円/m²、坪単価で1,011,438円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 東村山市栄町３丁目２番２ | 256,000 | 248,000 | +3.2% | 417 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 東村山市栄町２丁目３２番８ | 311,000 | 301,000 | +3.3% | 569 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 東村山市美住町２丁目１７番９ | 197,000 | 191,000 | +3.1% | 582 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 東村山市本町三丁目２０番８４外 | 229,000 | 222,000 | +3.2% | 649 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 東村山市本町二丁目３番６９ | 437,000 | 423,000 | +3.3% | 672 | ↑ | 北 / 999.90m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 東村山市栄町２丁目２２番２４ | 473,000 | 458,000 | +3.3% | 698 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 東村山市野口町１丁目１７番５ | 343,000 | 333,000 | +3.0% | 763 | ↑ | 東 / 14.50m | - / - | 商業 / 防火 |