東京都板橋区南常盤台の現在の推定地価は、平米単価で819,605円/m²、坪単価で2,709,439円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 板橋区常盤台二丁目６番７ | 1,300,000 | 1,200,000 | +8.3% | 195 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 板橋区南常盤台２丁目２５番１７ | 627,000 | 578,000 | +8.5% | 463 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 板橋区常盤台２丁目２４番１０ | 695,000 | 655,000 | +6.1% | 485 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 板橋区弥生町２７番３ | 657,000 | 608,000 | +8.1% | 563 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 板橋区東山町２３番１５外 | 562,000 | 518,000 | +8.5% | 644 | ↑ | 西 / 6.90m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 板橋区東新町１丁目３０番１９ | 495,000 | 457,000 | +8.3% | 669 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 板橋区中板橋２０番３６ | 1,020,000 | 936,000 | +9.0% | 751 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 板橋区富士見町３１番２０ | 517,000 | 482,000 | +7.3% | 775 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |