東京都板橋区南町の現在の推定地価は、平米単価で782,696円/m²、坪単価で2,587,424円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 板橋区幸町４４番１５ | 575,000 | 526,000 | +9.3% | 322 | ↑ | 南 / 6.30m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 板橋区中丸町２９番６ | 677,000 | 609,000 | +11.2% | 404 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 板橋区南町１９番１３ | 676,000 | 615,000 | +9.9% | 487 | ↑ | 南東 / 6.10m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 板橋区大山金井町４３番９ | 666,000 | 610,000 | +9.2% | 545 | ↑ | 南 / 6.30m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 板橋区中丸町１４番１外 | 918,000 | 813,000 | +12.9% | 591 | ↑ | 南東 / 40.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 豊島区高松１丁目２３番３５ | 700,000 | 632,000 | +10.8% | 711 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 豊島区千川１丁目１２番１４ | 805,000 | 744,000 | +8.2% | 728 | ↑ | 北 / 7.20m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 板橋区大山西町５２番１３ | 1,170,000 | 1,010,000 | +15.8% | 774 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 板橋区大山町３１番１ | 1,830,000 | 1,620,000 | +13.0% | 778 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 商業 / 防火 |