東京都板橋区向原の現在の推定地価は、平米単価で699,246円/m²、坪単価で2,311,557円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 板橋区向原二丁目１５１３番１０外 | 665,000 | 600,000 | +10.8% | 123 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 豊島区千早４丁目２６番３ | 650,000 | 597,000 | +8.9% | 392 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 練馬区小竹町２丁目１４番２３ | 680,000 | 635,000 | +7.1% | 508 | ↑ | 北 / 5.90m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 練馬区旭丘二丁目２２番４３ | 597,000 | 557,000 | +7.2% | 588 | ↑ | 南西 / 4.30m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 豊島区要町三丁目２２番５ | 1,090,000 | 969,000 | +12.5% | 613 | ↑ | 北東 / 40.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 練馬区小竹町１丁目５１番４２ | 606,000 | 567,000 | +6.9% | 661 | ↑ | 西 / 5.40m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 板橋区大谷口２丁目２４番３ | 558,000 | 513,000 | +8.8% | 681 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 豊島区千早２丁目３２番４ | 690,000 | 636,000 | +8.5% | 737 | ↑ | 西 / 5.40m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 板橋区小茂根１丁目１９５番１外 | 756,000 | 686,000 | +10.2% | 852 | ↑ | 北西 / 25.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 10 | 公示価格 | 東京都 豊島区千川１丁目１２番１４ | 805,000 | 744,000 | +8.2% | 923 | ↑ | 北 / 7.20m | - / - | 低専1 / 準防 |