東京都板橋区大原町の現在の推定地価は、平米単価で604,500円/m²、坪単価で1,998,346円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 板橋区蓮沼町２６番９ | 618,000 | 570,000 | +8.4% | 349 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 板橋区宮本町３０番１０ | 515,000 | 475,000 | +8.4% | 641 | ↑ | 北 / 4.70m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 板橋区前野町１丁目４４番１４ | 513,000 | 479,000 | +7.1% | 860 | ↑ | 北西 / 5.40m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 板橋区小豆沢２丁目１９番６ | 513,000 | 470,000 | +9.1% | 975 | ↑ | 南西 / 10.00m | - / 角地 | 準工 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 板橋区富士見町３１番２０ | 517,000 | 482,000 | +7.3% | 997 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 板橋区志村２丁目４番２９ | 714,000 | 655,000 | +9.0% | 1,011 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 板橋区大和町１４番２外 | 1,060,000 | 931,000 | +13.9% | 1,081 | ↑ | 東 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |