東京都板橋区弥生町の現在の推定地価は、平米単価で838,675円/m²、坪単価で2,772,480円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 板橋区仲町１２番６ | 610,000 | 559,000 | +9.1% | 310 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 板橋区弥生町２７番３ | 657,000 | 608,000 | +8.1% | 334 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 板橋区大山西町５２番１３ | 1,170,000 | 1,010,000 | +15.8% | 434 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 板橋区中板橋２０番３６ | 1,020,000 | 936,000 | +9.0% | 439 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 板橋区中板橋１０番１９ | 629,000 | 578,000 | +8.8% | 558 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 板橋区大山町３１番１ | 1,830,000 | 1,620,000 | +13.0% | 687 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 板橋区大谷口北町６４番６ | 629,000 | 582,000 | +8.1% | 774 | ↑ | 西 / 8.70m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 板橋区東山町２３番１５外 | 562,000 | 518,000 | +8.5% | 802 | ↑ | 西 / 6.90m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 東京都 板橋区双葉町２２番６外 | 564,000 | 520,000 | +8.5% | 851 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 東京都 板橋区幸町４４番１５ | 575,000 | 526,000 | +9.3% | 924 | ↑ | 南 / 6.30m | - / - | 1中専 / 準防 |