東京都板橋区志村の現在の推定地価は、平米単価で553,048円/m²、坪単価で1,828,258円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 板橋区志村２丁目４番２９ | 714,000 | 655,000 | +9.0% | 117 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 板橋区志村３丁目１３番６ | 633,000 | 583,000 | +8.6% | 674 | ↑ | 北 / 6.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 板橋区小豆沢４丁目２番１３外 | 485,000 | 451,000 | +7.5% | 720 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 板橋区東坂下１丁目９番１０ | 367,000 | 339,000 | +8.3% | 733 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 工業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 板橋区小豆沢２丁目１９番６ | 513,000 | 470,000 | +9.1% | 765 | ↑ | 南西 / 10.00m | - / 角地 | 準工 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 板橋区坂下１丁目６番５０ | 437,000 | 407,000 | +7.4% | 914 | ↑ | 北東 / 10.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 板橋区中台２丁目１３４０番１３ | 395,000 | 375,000 | +5.3% | 1,116 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 板橋区蓮沼町２６番９ | 618,000 | 570,000 | +8.4% | 1,164 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |