東京都板橋区成増の現在の推定地価は、平米単価で852,075円/m²、坪単価で2,816,778円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 板橋区成増２丁目１６５番６外 | 1,210,000 | 1,110,000 | +9.0% | 70 | ↑ | 南 / 7.20m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 板橋区成増一丁目７３番１ | 1,200,000 | 1,050,000 | +14.3% | 152 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 板橋区成増２丁目１８５番１０ | 441,000 | 414,000 | +6.5% | 304 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 板橋区成増１丁目５３番５ | 551,000 | 519,000 | +6.2% | 411 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 練馬区旭町３丁目５２１番２ | 483,000 | 458,000 | +5.5% | 427 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 板橋区成増３丁目３１５番４２ | 533,000 | 493,000 | +8.1% | 465 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 和光市白子２丁目１７３８番１外 | 252,000 | 243,000 | +3.7% | 795 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 板橋区成増四丁目１９３２番７ | 411,000 | 388,000 | +5.9% | 981 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 板橋区赤塚２丁目１９９０番２２ | 487,000 | 467,000 | +4.3% | 1,027 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |