東京都板橋区板橋の現在の推定地価は、平米単価で1,162,471円/m²、坪単価で3,842,881円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+14.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 板橋区板橋１丁目４６番７ | 1,050,000 | 942,000 | +11.5% | 100 | ↑ | 南西 / 12.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 板橋区板橋一丁目１３番６外 | 1,370,000 | 1,170,000 | +17.1% | 102 | ↑ | 北東 / 12.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 板橋区板橋１丁目４８番２６ | 1,080,000 | 943,000 | +14.5% | 174 | ↑ | 北 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 北区滝野川七丁目８番３ | 1,670,000 | 1,450,000 | +15.2% | 286 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 板橋区板橋四丁目３３９２番６ | 683,000 | 621,000 | +10.0% | 421 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 北区滝野川６丁目２８番５ | 732,000 | 670,000 | +9.3% | 635 | ↑ | 南西 / 8.50m | - / - | 近商 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 豊島区池袋本町１丁目２０４番７ | 749,000 | 688,000 | +8.9% | 674 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 板橋区板橋２丁目１４番９ | 638,000 | 581,000 | +9.8% | 718 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 北区滝野川５丁目６番４外 | 1,200,000 | 1,040,000 | +15.4% | 736 | ↑ | 南西 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |