東京都板橋区蓮沼町の現在の推定地価は、平米単価で597,426円/m²、坪単価で1,974,963円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 板橋区蓮沼町２６番９ | 592,000 | 546,000 | +8.4% | 75 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 板橋区宮本町３０番１０ | 515,000 | 475,000 | +8.4% | 639 | ↑ | 北 / 4.70m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 板橋区大和町１４番２外 | 1,060,000 | 931,000 | +13.9% | 922 | ↑ | 東 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 北区西が丘一丁目７番２ | 549,000 | 510,000 | +7.6% | 930 | ↑ | 北 / 5.80m | - / - | 低専2 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 板橋区大和町３５番３１ | 563,000 | 514,000 | +9.5% | 1,007 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 北区赤羽西４丁目２１６番２ | 582,000 | 532,000 | +9.4% | 1,013 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 板橋区小豆沢２丁目１９番６ | 513,000 | 470,000 | +9.1% | 1,031 | ↑ | 南西 / 10.00m | - / 角地 | 準工 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 板橋区前野町１丁目４４番１４ | 513,000 | 479,000 | +7.1% | 1,074 | ↑ | 北西 / 5.40m | - / - | 準工 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 板橋区富士見町３１番２０ | 517,000 | 482,000 | +7.3% | 1,081 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |