東京都板橋区西台の現在の推定地価は、平米単価で452,672円/m²、坪単価で1,496,437円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 板橋区徳丸６丁目２７番２外 | 390,000 | 375,000 | +4.0% | 544 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 板橋区徳丸２丁目９１番２ | 442,000 | 422,000 | +4.7% | 567 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 板橋区高島平１丁目３７番３ | 408,000 | 393,000 | +3.8% | 644 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 板橋区若木３丁目１７７６番１８ | 378,000 | 364,000 | +3.8% | 886 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 板橋区蓮根２丁目６番７７ | 439,000 | 419,000 | +4.8% | 949 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 板橋区高島平２丁目７番３ | 466,000 | 425,000 | +9.6% | 985 | ↑ | 南西 / 40.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 板橋区蓮根二丁目５番３０ | 586,000 | 542,000 | +8.1% | 1,026 | ↑ | 西 / 10.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 板橋区高島平一丁目７９番２外 | 870,000 | 785,000 | +10.8% | 1,079 | ↑ | 南 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 板橋区若木１丁目１７３番１６ | 430,000 | 400,000 | +7.5% | 1,112 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 準工 / 準防 |