東京都武蔵村山市学園の現在の推定地価は、平米単価で160,659円/m²、坪単価で531,104円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 武蔵村山市学園３丁目５０番１外 | 162,000 | 159,000 | +1.9% | 249 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 武蔵村山市学園４丁目１５番３ | 141,000 | 138,000 | +2.2% | 555 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 東京都 武蔵村山市大南２丁目６７番３ | 154,000 | 150,000 | +2.7% | 580 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 東大和市上北台一丁目８８６番４ | 204,000 | 200,000 | +2.0% | 608 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 東大和市芋窪６丁目１０７０番６ | 165,000 | 161,000 | +2.5% | 778 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 東京都 武蔵村山市神明３丁目１１６番２外 | 118,000 | 116,000 | +1.7% | 790 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 東京都 東大和市上北台３丁目４４５番１１ | 193,000 | 188,000 | +2.7% | 915 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 武蔵村山市大南一丁目９７番２ | 151,000 | 147,000 | +2.7% | 926 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 東京都 武蔵村山市大南５丁目１０番３ | 166,000 | 162,000 | +2.5% | 933 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 東京都 東大和市芋窪四丁目１４８２番５ | 149,000 | 146,000 | +2.1% | 1,025 | ↑ | 東 / 4.60m | - / - | 低専1 / なし |