東京都武蔵村山市榎の現在の推定地価は、平米単価で147,528円/m²、坪単価で487,696円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 武蔵村山市大南一丁目１３２番４ | 161,000 | 158,000 | +1.9% | 319 | ↑ | 南西 / 12.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 武蔵村山市榎二丁目１８番２ | 140,000 | 137,000 | +2.2% | 342 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 武蔵村山市大南一丁目９７番２ | 151,000 | 147,000 | +2.7% | 402 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 東京都 武蔵村山市学園４丁目１５番３ | 141,000 | 138,000 | +2.2% | 684 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 東京都 武蔵村山市学園１丁目８８番１２ | 131,000 | 129,000 | +1.6% | 803 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 東京都 武蔵村山市学園３丁目５０番１外 | 162,000 | 159,000 | +1.9% | 1,288 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |