東京都武蔵野市吉祥寺北町の現在の推定地価は、平米単価で711,458円/m²、坪単価で2,351,926円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 武蔵野市吉祥寺北町３丁目９５２番５５５ | 713,000 | 686,000 | +3.9% | 312 | ↑ | 南西 / 7.40m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 東京都 武蔵野市中町３丁目１５９６番１１外 | 801,000 | 750,000 | +6.8% | 501 | ↑ | 北西 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 武蔵野市吉祥寺本町４丁目１８７５番４６外 | 820,000 | 771,000 | +6.4% | 704 | ↑ | 北 / 11.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 武蔵野市吉祥寺本町４丁目１８３９番２３外 | 840,000 | 781,000 | +7.6% | 722 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 武蔵野市中町２丁目２９２５番５ | 705,000 | 668,000 | +5.5% | 820 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 武蔵野市西久保３丁目３３１番１５ | 598,000 | 564,000 | +6.0% | 831 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 武蔵野市吉祥寺北町三丁目９８７番２ | 540,000 | 518,000 | +4.2% | 975 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 東京都 武蔵野市西久保２丁目２０８番５４ | 700,000 | 654,000 | +7.0% | 986 | ↑ | 南 / 16.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 武蔵野市緑町３丁目６３８番１２ | 443,000 | 425,000 | +4.2% | 1,011 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 低専1 / なし |