東京都武蔵野市西久保の現在の推定地価は、平米単価で723,780円/m²、坪単価で2,392,661円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 武蔵野市西久保３丁目３３１番１５ | 598,000 | 564,000 | +6.0% | 178 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 武蔵野市西久保２丁目２０８番５４ | 700,000 | 654,000 | +7.0% | 209 | ↑ | 南 / 16.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 武蔵野市西久保１丁目３１６番３８ | 726,000 | 686,000 | +5.8% | 509 | ↑ | 北東 / 5.40m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 東京都 武蔵野市中町３丁目１５９６番１１外 | 801,000 | 750,000 | +6.8% | 519 | ↑ | 北西 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 武蔵野市中町一丁目３０６９番６ | 1,470,000 | 1,380,000 | +6.5% | 651 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 武蔵野市八幡町三丁目３２０番８ | 438,000 | 420,000 | +4.3% | 747 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 武蔵野市関前三丁目５２６番ロ外 | 535,000 | 512,000 | +4.5% | 913 | ↑ | 北東 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |