東京都武蔵野市の現在の推定地価は、平米単価で521,288円/m²、坪単価で1,723,265円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 武蔵野市緑町３丁目６３８番１２ | 443,000 | 425,000 | +4.2% | 377 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 東京都 武蔵野市吉祥寺北町３丁目９５２番５５５ | 713,000 | 686,000 | +3.9% | 725 | ↑ | 南西 / 7.40m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 東京都 西東京市東伏見５丁目３番４９外 | 319,000 | 310,000 | +2.9% | 880 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 武蔵野市吉祥寺北町三丁目９８７番２ | 540,000 | 518,000 | +4.2% | 932 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 東京都 練馬区関町南４丁目７４３番１ | 591,000 | 553,000 | +6.9% | 942 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 武蔵野市中町３丁目１５９６番１１外 | 801,000 | 750,000 | +6.8% | 959 | ↑ | 北西 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 武蔵野市八幡町４丁目４００番７７ | 427,000 | 411,000 | +3.9% | 1,016 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 武蔵野市西久保３丁目３３１番１５ | 598,000 | 564,000 | +6.0% | 1,036 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 西東京市東伏見３丁目６２５番１８ | 408,000 | 394,000 | +3.6% | 1,082 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 10 | 都道府県地価 | 東京都 練馬区関町南三丁目７８２番１４ | 447,000 | 424,000 | +5.4% | 1,102 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 低専1 / 準防 |