東京都江戸川区一之江町の現在の推定地価は、平米単価で424,425円/m²、坪単価で1,403,059円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 江戸川区船堀５丁目１３２７番 | 431,000 | 407,000 | +5.9% | 277 | ↑ | 南東 / 6.30m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 江戸川区春江町五丁目５番４７ | 357,000 | 340,000 | +5.0% | 303 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 江戸川区一之江六丁目４１番１６ | 385,000 | 366,000 | +5.2% | 351 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 江戸川区松江５丁目１１４４番１ | 565,000 | 512,000 | +10.4% | 384 | ↑ | 南西 / 25.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 江戸川区松江５丁目１１２６番１ | 424,000 | 390,000 | +8.7% | 503 | ↑ | 南西 / 6.30m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 江戸川区船堀７丁目１４３７番２ | 450,000 | 425,000 | +5.9% | 612 | ↑ | 南東 / 9.10m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 江戸川区西瑞江５丁目１４番４６ | 361,000 | 342,000 | +5.6% | 634 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 1中専 / 準防 |