東京都江戸川区上一色の現在の推定地価は、平米単価で414,132円/m²、坪単価で1,369,032円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 江戸川区上一色二丁目１０７１番２７ | 340,000 | 326,000 | +4.3% | 13 | ↑ | 東 / 6.40m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 江戸川区興宮町２２２番３ | 324,000 | 312,000 | +3.8% | 444 | ↑ | 南 / 6.30m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 江戸川区南小岩六丁目１４９７番２５ | 503,000 | 470,000 | +7.0% | 565 | ↑ | 南 / 5.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 江戸川区西小岩１丁目１７７５番８ | 445,000 | 417,000 | +6.7% | 758 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 葛飾区奥戸四丁目１１３３番２ | 348,000 | 327,000 | +6.4% | 760 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 江戸川区南小岩７丁目１８５８番２ | 810,000 | 743,000 | +9.0% | 768 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 葛飾区奥戸６丁目４６３番２ | 305,000 | 287,000 | +6.3% | 798 | ↑ | 南東 / 7.20m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 葛飾区東新小岩４丁目６３番１外 | 441,000 | 408,000 | +8.1% | 819 | ↑ | 南東 / 25.00m | - / - | 準工 / 防火 |