東京都江戸川区北小岩の現在の推定地価は、平米単価で450,938円/m²、坪単価で1,490,703円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 江戸川区北小岩六丁目４８８番１９ | 605,000 | 558,000 | +8.4% | 38 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 葛飾区鎌倉４丁目４９０番５ | 351,000 | 325,000 | +8.0% | 296 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 葛飾区鎌倉１丁目５７７番５０ | 366,000 | 348,000 | +5.2% | 378 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 低専2 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 江戸川区北小岩六丁目３１１番６ | 374,000 | 355,000 | +5.4% | 397 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 江戸川区北小岩８丁目５１９番２ | 364,000 | 347,000 | +4.9% | 542 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 江戸川区西小岩４丁目８９９番２ | 463,000 | 435,000 | +6.4% | 647 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 江戸川区西小岩一丁目１９１２番７外 | 952,000 | 870,000 | +9.4% | 858 | ↑ | 北西 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 葛飾区柴又５丁目６０２番１外 | 435,000 | 400,000 | +8.8% | 927 | ↑ | 南西 / 10.90m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 葛飾区細田５丁目３５５番２ | 360,000 | 339,000 | +6.2% | 964 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | 低専2 / 準防 |