東京都江戸川区小松川の現在の推定地価は、平米単価で499,684円/m²、坪単価で1,651,848円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 江戸川区平井一丁目１０６番３ | 395,000 | 370,000 | +6.8% | 209 | ↑ | 北東 / 3.60m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 江戸川区平井２丁目９４１番４ | 485,000 | 453,000 | +7.1% | 563 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 江戸川区平井４丁目２４番 | 473,000 | 444,000 | +6.5% | 780 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / 角地 | 準工 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 江戸川区平井四丁目９３８番１１外 | 963,000 | 886,000 | +8.7% | 808 | ↑ | 南西 / 8.20m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 江戸川区平井三丁目１３７２番３ | 490,000 | 457,000 | +7.2% | 885 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 江東区亀戸９丁目２００番３２ | 628,000 | 568,000 | +10.6% | 960 | ↑ | 西 / 40.00m | - / 角地 | 準工 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 江東区亀戸９丁目１２０番１１ | 444,000 | 412,000 | +7.8% | 1,090 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / 角地 | 準工 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 江戸川区松島２丁目５５５番１ | 390,000 | 370,000 | +5.4% | 1,158 | ↑ | 東 / 5.80m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 東京都 江戸川区松島一丁目２５００番２ | 389,000 | 375,000 | +3.7% | 1,245 | ↑ | 北 / 14.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 東京都 江戸川区平井６丁目６９番６ | 427,000 | 399,000 | +7.0% | 1,299 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |