東京都江戸川区臨海町の現在の推定地価は、平米単価で454,013円/m²、坪単価で1,500,869円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 江戸川区臨海町３丁目６番２５ | 464,000 | 400,000 | +16.0% | 192 | ↑ | 南東 / 40.00m | - / 角地 | 準工 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 江戸川区南葛西５丁目８番４６ | 424,000 | 406,000 | +4.4% | 431 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 江戸川区南葛西３丁目１０番３ | 435,000 | 416,000 | +4.6% | 451 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 江戸川区南葛西１丁目９番１ | 523,000 | 496,000 | +5.4% | 809 | ↑ | 南 / 12.00m | - / 角地 | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 江戸川区南葛西二丁目８番１９ | 474,000 | 453,000 | +4.6% | 816 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 江戸川区南葛西６丁目３１番１３ | 437,000 | 419,000 | +4.3% | 907 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 江戸川区東葛西８丁目３４番５ | 438,000 | 419,000 | +4.5% | 1,153 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |