東京都江東区佐賀の現在の推定地価は、平米単価で1,383,994円/m²、坪単価で4,575,185円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+36.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 江東区佐賀２丁目１４番１ | 666,000 | 579,000 | +15.0% | 204 | ↑ | 北西 / 11.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 江東区永代１丁目１番１５ | 1,140,000 | 0 | - | 295 | ↑ | 南西 / 33.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 中央区日本橋箱崎町３５番２ | 1,460,000 | 1,180,000 | +23.7% | 383 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 中央区日本橋箱崎町２０番３３外 | 1,640,000 | 1,370,000 | +19.7% | 440 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 中央区日本橋中洲１０番２ | 1,660,000 | 1,450,000 | +14.5% | 546 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 江東区永代二丁目５８番５ | 767,000 | 694,000 | +10.5% | 654 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 中央区新川１丁目５番１４ | 3,090,000 | 2,610,000 | +18.4% | 661 | ↑ | 南西 / 33.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 江東区清澄２丁目９番７ | 749,000 | 678,000 | +10.5% | 703 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 中央区新川１丁目２０８番４ | 1,480,000 | 1,230,000 | +20.3% | 723 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 10 | 都道府県地価 | 東京都 江東区門前仲町二丁目１番２外 | 2,830,000 | 2,450,000 | +15.5% | 739 | ↑ | 南西 / 33.00m | - / - | 商業 / 防火 |