東京都江東区扇橋の現在の推定地価は、平米単価で734,330円/m²、坪単価で2,427,538円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 江東区扇橋三丁目１番７ | 785,000 | 700,000 | +12.1% | 74 | ↑ | 南 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 江東区猿江二丁目２１番４ | 768,000 | 695,000 | +10.5% | 469 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 江東区石島１４番２０ | 625,000 | 578,000 | +8.1% | 482 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 江東区住吉二丁目１２番３１ | 718,000 | 650,000 | +10.5% | 539 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 江東区北砂１丁目２１２番２ | 585,000 | 520,000 | +12.5% | 562 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 江東区南砂一丁目２８１番２外 | 564,000 | 515,000 | +9.5% | 667 | ↑ | 東 / 11.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 江東区住吉２丁目２９番５ | 1,010,000 | 904,000 | +11.7% | 772 | ↑ | 東 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 墨田区菊川三丁目５番２２ | 746,000 | 660,000 | +13.0% | 983 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 準工 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 江東区平野３丁目９番１３外 | 773,000 | 700,000 | +10.4% | 1,025 | ↑ | 東 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 10 | 都道府県地価 | 東京都 江東区大島一丁目２５６番５ | 1,000,000 | 883,000 | +13.3% | 1,040 | ↑ | 東 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |