東京都江東区牡丹の現在の推定地価は、平米単価で1,217,963円/m²、坪単価で4,026,325円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+13.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 江東区牡丹３丁目２番５ | 800,000 | 708,000 | +13.0% | 148 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 江東区富岡一丁目１２番３８ | 1,890,000 | 1,630,000 | +16.0% | 159 | ↑ | 北東 / 33.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 江東区古石場１丁目１５番１７ | 689,000 | 642,000 | +7.3% | 399 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 江東区富岡１丁目３１番４７ | 739,000 | 681,000 | +8.5% | 427 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 江東区門前仲町二丁目１番２外 | 2,830,000 | 2,450,000 | +15.5% | 553 | ↑ | 南西 / 33.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 江東区木場３丁目２０番１３ | 687,000 | 633,000 | +8.5% | 708 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 準工 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 江東区永代二丁目５８番５ | 767,000 | 694,000 | +10.5% | 772 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 江東区東陽五丁目１８番２０ | 705,000 | 626,000 | +12.6% | 1,139 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 江東区東陽３丁目１１番２外 | 954,000 | 833,000 | +14.5% | 1,169 | ↑ | 南 / 33.00m | - / - | 商業 / 防火 |