東京都江東区豊洲の現在の推定地価は、平米単価で1,449,378円/m²、坪単価で4,791,332円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 江東区豊洲４丁目１番１２ | 1,600,000 | 1,400,000 | +14.3% | 87 | ↑ | 北西 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 江東区豊洲４丁目３番１１ | 1,000,000 | 880,000 | +13.6% | 274 | ↑ | 北東 / 10.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 江東区豊洲３丁目１番５４ | 2,560,000 | 2,300,000 | +11.3% | 429 | ↑ | 南西 / 50.00m | - / - | 工業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 江東区辰巳１丁目１番１３ | 611,000 | 555,000 | +10.1% | 912 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 中央区晴海２丁目１０７番 | 1,920,000 | 1,920,000 | 0.0% | 1,294 | ↑ | 北西 / 50.00m | - / - | 準工 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 中央区佃３丁目２２番９ | 1,130,000 | 987,000 | +14.5% | 1,455 | ↑ | 北西 / 10.90m | - / - | 住居1 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 江東区東雲二丁目１２番３５ | 998,000 | 890,000 | +12.1% | 1,509 | ↑ | 東 / 40.00m | - / - | 準工 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 江東区古石場１丁目１５番１７ | 689,000 | 642,000 | +7.3% | 1,559 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 江東区牡丹３丁目２番５ | 800,000 | 708,000 | +13.0% | 1,564 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |