東京都江東区青海の現在の推定地価は、平米単価で852,266円/m²、坪単価で2,817,407円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 江東区有明３丁目１番１６０外 | 1,340,000 | 1,300,000 | +3.1% | 1,811 | ↑ | 南東 / 20.00m | - / - | 工専 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 江東区有明３丁目１５番１外 | 338,000 | 308,000 | +9.7% | 1,909 | ↑ | 南西 / 40.00m | - / - | 工専 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 港区港南五丁目４番４ | 675,000 | 625,000 | +8.0% | 2,697 | ↑ | 西 / 40.00m | - / - | 準工 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 品川区八潮２丁目７番 | 510,000 | 470,000 | +8.5% | 2,732 | ↑ | 南西 / 50.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 江東区東雲２丁目９番４２ | 600,000 | 515,000 | +16.5% | 2,825 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 品川区東品川２丁目３番１４外 | 1,860,000 | 1,660,000 | +12.0% | 3,216 | ↑ | 南 / 30.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |