東京都清瀬市梅園の現在の推定地価は、平米単価で224,405円/m²、坪単価で741,835円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 清瀬市梅園三丁目１６１０番１０ | 211,000 | 206,000 | +2.4% | 194 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 清瀬市梅園２丁目６７０番１０ | 194,000 | 189,000 | +2.6% | 394 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 清瀬市野塩５丁目２０６番７ | 201,000 | 196,000 | +2.6% | 474 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 東村山市青葉町三丁目２４番３３ | 176,000 | 172,000 | +2.3% | 655 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 東村山市秋津町五丁目８番４５ | 355,000 | 344,000 | +3.2% | 701 | ↑ | 北西 / 7.20m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 東村山市秋津町５丁目１７番２７ | 233,000 | 226,000 | +3.1% | 724 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 東村山市秋津町５丁目１３番７ | 346,000 | 335,000 | +3.3% | 788 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 東村山市青葉町３丁目１２番４０ | 166,000 | 162,000 | +2.5% | 870 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |