東京都渋谷区円山町の現在の推定地価は、平米単価で5,181,720円/m²、坪単価で17,129,652円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+14.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 渋谷区円山町８６番２外 | 2,250,000 | 1,800,000 | +25.0% | 131 | ↑ | 北西 / 5.30m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 渋谷区道玄坂一丁目２９番１４ | 8,050,000 | 6,720,000 | +19.8% | 149 | ↑ | 北西 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 渋谷区円山町３１番１外 | 1,980,000 | 1,650,000 | +20.0% | 153 | ↑ | 西 / 5.20m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 渋谷区神泉町５番１１ | 1,180,000 | 1,030,000 | +14.6% | 214 | ↑ | 東 / 2.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 渋谷区道玄坂２丁目２１３番 | 18,800,000 | 17,500,000 | +7.4% | 381 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 渋谷区道玄坂２丁目３６番１０ | 25,600,000 | 24,200,000 | +5.8% | 404 | ↑ | 北西 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 渋谷区道玄坂１丁目１６番１８ | 6,830,000 | 6,020,000 | +13.5% | 410 | ↑ | 北東 / 10.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 渋谷区松濤１丁目２６番３７外 | 2,320,000 | 2,050,000 | +13.2% | 471 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / 角地 | 低専1 / 準防 |