東京都渋谷区初台の現在の推定地価は、平米単価で1,512,597円/m²、坪単価で5,000,322円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+12.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 渋谷区初台一丁目３８番１０外 | 1,910,000 | 1,660,000 | +15.1% | 128 | ↑ | 南西 / 9.70m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 渋谷区代々木４丁目３６番１８ | 1,370,000 | 1,260,000 | +8.7% | 339 | ↑ | 北東 / 5.20m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 渋谷区本町１丁目９番１３ | 880,000 | 780,000 | +12.8% | 416 | ↑ | 北西 / 3.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 渋谷区初台２丁目８番１４ | 1,180,000 | 1,050,000 | +12.4% | 444 | ↑ | 南西 / 7.20m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 渋谷区代々木４丁目１０番１３ | 1,500,000 | 1,330,000 | +12.8% | 494 | ↑ | 南 / 6.30m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 渋谷区代々木５丁目３０番１ | 1,720,000 | 1,630,000 | +5.5% | 509 | ↑ | 北西 / 5.40m | - / - | 低専2 / 準防 |