東京都渋谷区千駄ヶ谷の現在の推定地価は、平米単価で2,593,436円/m²、坪単価で8,573,343円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+16.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外 | 2,240,000 | 1,870,000 | +19.8% | 159 | ↑ | 北西 / 9.10m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６ | 1,590,000 | 1,440,000 | +10.4% | 245 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５ | 1,790,000 | 1,560,000 | +14.7% | 423 | ↑ | 東 / 5.40m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６ | 1,310,000 | 1,170,000 | +12.0% | 635 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 新宿区大京町３１番１外 | 1,970,000 | 1,640,000 | +20.1% | 726 | ↑ | 北西 / 22.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 渋谷区神宮前３丁目３８番８ | 4,110,000 | 3,570,000 | +15.1% | 816 | ↑ | 南西 / 22.00m | - / 角地 | 近商 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 渋谷区神宮前１丁目６番１５ | 11,700,000 | 9,950,000 | +17.6% | 847 | ↑ | 南西 / 5.30m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 渋谷区神宮前三丁目１３番１３ | 2,360,000 | 2,040,000 | +15.7% | 944 | ↑ | 南西 / 5.20m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 東京都 渋谷区代々木一丁目４４番１ | 2,360,000 | 1,970,000 | +19.8% | 965 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 近商 / 防火 |