東京都渋谷区広尾の現在の推定地価は、平米単価で2,940,921円/m²、坪単価で9,722,051円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+12.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 渋谷区広尾五丁目２１番２ | 2,650,000 | 2,280,000 | +16.2% | 48 | ↑ | 北西 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 港区南麻布五丁目６６番１ | 4,680,000 | 4,170,000 | +12.2% | 232 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 渋谷区広尾２丁目１１番６ | 1,710,000 | 1,520,000 | +12.5% | 416 | ↑ | 南 / 5.40m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 港区南麻布５丁目１８番１７ | 2,550,000 | 2,260,000 | +12.8% | 466 | ↑ | 北 / 4.40m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 港区南麻布４丁目１２番１ | 4,320,000 | 3,920,000 | +10.2% | 498 | ↑ | 西 / 5.80m | - / 角地 | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 渋谷区広尾３丁目６７番９ | 1,600,000 | 1,420,000 | +12.7% | 681 | ↑ | 東 / 5.60m | - / 角地 | 低専1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 港区元麻布２丁目１３８番９外 | 3,180,000 | 2,830,000 | +12.4% | 701 | ↑ | 南西 / 15.00m | - / 角地 | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 渋谷区恵比寿３丁目２８番２６ | 1,620,000 | 1,470,000 | +10.2% | 755 | ↑ | 北 / 8.20m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 渋谷区恵比寿４丁目１５番１ | 1,400,000 | 1,270,000 | +10.2% | 863 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 10 | 都道府県地価 | 東京都 港区南青山七丁目２７４番 | 2,150,000 | 1,900,000 | +13.2% | 886 | ↑ | 北東 / 5.60m | - / - | 1中専 / 準防 |