東京都渋谷区恵比寿の現在の推定地価は、平米単価で2,109,213円/m²、坪単価で6,972,603円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+14.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 渋谷区恵比寿３丁目２８番２６ | 1,620,000 | 1,470,000 | +10.2% | 148 | ↑ | 北 / 8.20m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 渋谷区恵比寿４丁目１５番１ | 1,400,000 | 1,270,000 | +10.2% | 314 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 渋谷区広尾２丁目１１番６ | 1,710,000 | 1,520,000 | +12.5% | 547 | ↑ | 南 / 5.40m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 渋谷区恵比寿１丁目１２番１３ | 5,540,000 | 4,600,000 | +20.4% | 575 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 渋谷区広尾五丁目２１番２ | 2,650,000 | 2,280,000 | +16.2% | 599 | ↑ | 北西 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 港区白金台五丁目２５９番１５ | 1,920,000 | 1,700,000 | +12.9% | 614 | ↑ | 北西 / 7.20m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 目黒区三田２丁目２０５番４ | 1,730,000 | 1,520,000 | +13.8% | 653 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 品川区上大崎２丁目２７０番７０ | 1,490,000 | 1,300,000 | +14.6% | 719 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |