東京都渋谷区東の現在の推定地価は、平米単価で4,465,929円/m²、坪単価で14,763,400円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+13.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 渋谷区東１丁目１２８番４ | 2,960,000 | 2,460,000 | +20.3% | 133 | ↑ | 北東 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 渋谷区東一丁目２６番１ | 1,440,000 | 1,300,000 | +10.8% | 171 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 渋谷区渋谷三丁目２０番１９ | 7,600,000 | 6,700,000 | +13.4% | 342 | ↑ | 北東 / 10.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 渋谷区渋谷３丁目９番１ | 9,500,000 | 8,880,000 | +7.0% | 358 | ↑ | 南西 / 37.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 渋谷区渋谷三丁目６番１４ | 8,250,000 | 7,350,000 | +12.2% | 405 | ↑ | 北 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 渋谷区東３丁目６７番２ | 1,130,000 | 1,010,000 | +11.9% | 525 | ↑ | 南西 / 4.10m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 渋谷区渋谷２丁目６番９外 | 2,900,000 | 2,400,000 | +20.8% | 531 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 渋谷区渋谷２丁目９番３ | 8,670,000 | 7,240,000 | +19.8% | 608 | ↑ | 北西 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |