東京都渋谷区渋谷の現在の推定地価は、平米単価で19,397,554円/m²、坪単価で64,124,142円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 渋谷区渋谷１丁目１６番１外 | 14,800,000 | 14,000,000 | +5.7% | 141 | ↑ | 西 / 30.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 渋谷区神南一丁目１０番２外 | 18,500,000 | 17,600,000 | +5.1% | 153 | ↑ | 西 / 24.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 渋谷区宇田川町７７番１４外 | 33,500,000 | 31,300,000 | +7.0% | 211 | ↑ | 南 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 渋谷区宇田川町８６番７ | 18,400,000 | 17,500,000 | +5.1% | 271 | ↑ | 南西 / 10.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 渋谷区道玄坂２丁目３６番１０ | 25,600,000 | 24,200,000 | +5.8% | 290 | ↑ | 北西 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 渋谷区道玄坂１丁目１６番１８ | 6,830,000 | 6,020,000 | +13.5% | 339 | ↑ | 北東 / 10.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 渋谷区渋谷三丁目６番１４ | 8,250,000 | 7,350,000 | +12.2% | 363 | ↑ | 北 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |