東京都渋谷区笹塚の現在の推定地価は、平米単価で1,025,629円/m²、坪単価で3,390,508円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 渋谷区笹塚２丁目４４番３ | 1,310,000 | 1,140,000 | +14.9% | 256 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 中野区南台三丁目４５番７ | 670,000 | 620,000 | +8.1% | 547 | ↑ | 南 / 3.60m | - / 角地 | 1中専 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 中野区南台三丁目６３番３７ | 820,000 | 730,000 | +12.3% | 560 | ↑ | 北 / 6.30m | - / 角地 | 近商 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 渋谷区幡ケ谷二丁目１９番２８ | 1,800,000 | 1,640,000 | +9.8% | 605 | ↑ | 南東 / 40.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 杉並区方南１丁目８６番４９ | 643,000 | 595,000 | +8.1% | 615 | ↑ | 北東 / 5.40m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 渋谷区笹塚１丁目１２番４ | 870,000 | 772,000 | +12.7% | 672 | ↑ | 東 / 3.60m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 中野区南台３丁目１６番９ | 747,000 | 698,000 | +7.0% | 677 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 中野区南台２丁目９４番２２外 | 1,120,000 | 961,000 | +16.5% | 881 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 9 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区北沢五丁目８２３番１５ | 812,000 | 750,000 | +8.3% | 921 | ↑ | 北 / 3.60m | - / - | 低専1 / 準防 |