東京都渋谷区西原の現在の推定地価は、平米単価で1,524,031円/m²、坪単価で5,038,119円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+12.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 渋谷区西原三丁目２番９外 | 1,820,000 | 1,580,000 | +15.2% | 35 | ↑ | 南 / 7.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 渋谷区西原三丁目４１番１１ | 1,430,000 | 1,260,000 | +13.5% | 294 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 渋谷区元代々木町５０番１４ | 1,240,000 | 1,130,000 | +9.7% | 426 | ↑ | 北西 / 5.20m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 渋谷区上原２丁目１１７７番９０外 | 1,400,000 | 1,290,000 | +8.5% | 588 | ↑ | 南西 / 5.10m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 渋谷区初台２丁目８番１４ | 1,180,000 | 1,050,000 | +12.4% | 603 | ↑ | 南西 / 7.20m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 渋谷区大山町１０６７番４１外 | 1,450,000 | 1,300,000 | +11.5% | 695 | ↑ | 南 / 7.20m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 渋谷区富ケ谷一丁目１５５３番９外 | 2,150,000 | 1,870,000 | +15.0% | 714 | ↑ | 北東 / 12.80m | - / - | 近商 / 防火 |