東京都港区北青山の現在の推定地価は、平米単価で11,840,944円/m²、坪単価で39,143,617円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 港区北青山三丁目３３番２ | 30,600,000 | 29,000,000 | +5.5% | 234 | ↑ | 南西 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 港区南青山３丁目３８５番外 | 14,300,000 | 13,600,000 | +5.1% | 355 | ↑ | 南西 / 14.50m | - / 角地 | 住居2 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 港区南青山五丁目４９５番 | 9,850,000 | 9,210,000 | +6.9% | 443 | ↑ | 北東 / 16.30m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 渋谷区渋谷４丁目３番５外 | 2,060,000 | 1,780,000 | +15.7% | 466 | ↑ | 西 / 6.30m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 渋谷区神宮前４丁目１５番４ | 2,750,000 | 0 | - | 474 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 渋谷区渋谷２丁目９番３ | 8,670,000 | 7,240,000 | +19.8% | 475 | ↑ | 北西 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 渋谷区神宮前六丁目７番１０ | 7,550,000 | 6,660,000 | +13.4% | 485 | ↑ | 南東 / 8.40m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 渋谷区神宮前５丁目３４番５ | 1,820,000 | 1,590,000 | +14.5% | 495 | ↑ | 北東 / 4.30m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 渋谷区渋谷２丁目６番９外 | 2,900,000 | 2,400,000 | +20.8% | 502 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |