東京都港区愛宕の現在の推定地価は、平米単価で7,609,887円/m²、坪単価で25,156,649円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 港区虎ノ門一丁目２２４番７ | 6,010,000 | 5,340,000 | +12.5% | 251 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 港区西新橋二丁目１２３番１外 | 8,850,000 | 7,800,000 | +13.5% | 285 | ↑ | 北東 / 40.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 港区西新橋２丁目３１１番１７ | 1,980,000 | 1,730,000 | +14.5% | 303 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 港区虎ノ門１丁目３５番 | 12,300,000 | 11,500,000 | +7.0% | 368 | ↑ | 北西 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 港区虎ノ門４丁目１７番１２ | 7,770,000 | 7,390,000 | +5.1% | 424 | ↑ | 南西 / 12.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 港区西新橋１丁目１５番１ | 3,770,000 | 3,380,000 | +11.5% | 462 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 港区虎ノ門一丁目１０５番外 | 15,300,000 | 15,000,000 | +2.0% | 505 | ↑ | 南西 / 33.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 港区虎ノ門５丁目１４番１外 | 7,940,000 | 7,010,000 | +13.3% | 506 | ↑ | 北西 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 都道府県地価 | 東京都 港区西新橋三丁目１０４番１外 | 8,870,000 | 7,700,000 | +15.2% | 517 | ↑ | 南東 / 33.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 10 | 公示価格 | 東京都 港区西新橋１丁目１０４番６外 | 9,840,000 | 9,300,000 | +5.8% | 532 | ↑ | 南東 / 33.00m | - / - | 商業 / 防火 |