東京都港区新橋の現在の推定地価は、平米単価で8,039,321円/m²、坪単価で26,576,267円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 港区新橋３丁目２８番１３ | 6,630,000 | 5,970,000 | +11.1% | 70 | ↑ | 北西 / 18.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 港区新橋２丁目２６番２外 | 9,510,000 | 9,040,000 | +5.2% | 94 | ↑ | 東 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 港区新橋３丁目１２番２ | 2,250,000 | 1,980,000 | +13.6% | 191 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 港区西新橋１丁目１０４番６外 | 9,840,000 | 9,300,000 | +5.8% | 204 | ↑ | 南東 / 33.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 港区新橋１丁目１０３番４ | 14,600,000 | 14,000,000 | +4.3% | 240 | ↑ | 南西 / 33.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 港区新橋１丁目３０番９ | 7,090,000 | 6,490,000 | +9.2% | 243 | ↑ | 北東 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 港区新橋２丁目８番５外 | 12,300,000 | 11,600,000 | +6.0% | 323 | ↑ | 北東 / 33.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 港区西新橋２丁目３１１番１７ | 1,980,000 | 1,730,000 | +14.5% | 389 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 商業 / 防火 |