東京都港区東新橋の現在の推定地価は、平米単価で4,515,986円/m²、坪単価で14,928,878円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+13.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 港区東新橋２丁目５９番６外 | 4,450,000 | 4,030,000 | +10.4% | 78 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 港区新橋五丁目２番３外 | 6,450,000 | 5,610,000 | +15.0% | 85 | ↑ | 南東 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 港区新橋６丁目６２番４ | 2,250,000 | 1,990,000 | +13.1% | 234 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 港区新橋６丁目１７番３ | 3,530,000 | 3,130,000 | +12.8% | 309 | ↑ | 南東 / 16.80m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 港区浜松町１丁目１１５番９外 | 2,150,000 | 1,880,000 | +14.4% | 361 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 港区新橋３丁目１２番２ | 2,250,000 | 1,980,000 | +13.6% | 378 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 港区芝大門１丁目３０２番７外 | 6,220,000 | 5,540,000 | +12.3% | 450 | ↑ | 東 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 港区西新橋三丁目１０４番１外 | 8,870,000 | 7,700,000 | +15.2% | 479 | ↑ | 南東 / 33.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 港区新橋３丁目２８番１３ | 6,630,000 | 5,970,000 | +11.1% | 489 | ↑ | 北西 / 18.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |