東京都港区浜松町の現在の推定地価は、平米単価で4,567,460円/m²、坪単価で15,099,041円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+14.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 港区芝大門２丁目２０１番１外 | 3,070,000 | 2,680,000 | +14.6% | 195 | ↑ | 北 / 11.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 港区芝２丁目４０１番１ | 4,080,000 | 3,660,000 | +11.5% | 278 | ↑ | 東 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 港区浜松町一丁目１２５番１０外 | 8,180,000 | 7,000,000 | +16.9% | 329 | ↑ | 南 / 27.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 港区芝大門１丁目３０２番７外 | 6,220,000 | 5,540,000 | +12.3% | 464 | ↑ | 東 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 港区浜松町１丁目１１５番９外 | 2,150,000 | 1,880,000 | +14.4% | 498 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 港区海岸１丁目２１番９外 | 3,940,000 | 3,440,000 | +14.5% | 549 | ↑ | 南西 / 21.50m | - / 角地 | 準工 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 港区芝３丁目３１番４４ | 4,550,000 | 4,000,000 | +13.8% | 617 | ↑ | 東 / 27.20m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 港区新橋６丁目６２番４ | 2,250,000 | 1,990,000 | +13.1% | 847 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |